NL Utrecht Utrecht Hermelijnvlinderdijk 145

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Hermelijnvlinderdijk

Omschrijving

Wat een unieke woning hebben we nu weer in de verkoop gekregen. Veel van deze type woningen zijn er niet. Een z.g. "poortwoning" met een fraaie ligging aan de Hermelijnvlinderdijk. een bijzonder ingedeelde woning met een woonkamer van ruim 60m² met balkon op het zuiden en eigen overdekte parkeerplaats direct achter de woning. Wonen op de eerste verdieping met een fraaie ligging. 2 Ruime slaapkamers en nette badkamer op de 2e verdieping en zolderverdieping van 20m² (eventueel extra woonoppervlakte te realiseren). Bent u op zoek naar een woning met een bijzonder karakter en niet alledaagse indeling en zeer riante woonkamer met complete open keuken, maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bekijken! INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met toegang tot het toilet met 1,1 meter hoog tegelwerk en fontein. Inpandige berging (ca. 8m²). Berging met opstelling van de wasmachine. Overdekte eigen parkeerplaats onder de woning op het mandelige terrein. Eerste verdieping: Lichte woonkamer ca. 8,00 x 7,5 m met open luxe keuken met diverse apparatuur. De keuken met eiland is compleet ingedeeld met onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. De woonkamer heeft een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Een terras van circa 7m² is bereikbaar vanuit de woonkamer. Tweede verdieping: Twee grote kamers resp. ca. 5,40 x 2,90m en 5,30 x 3,05m, complete badkamer met douche en vaste wastafel. Derde verdieping: Te bereiken via vlizotrap is een riante zolder. Met het plaatsen van een vaste trap en dakramen zou u hier een extra complete verdieping gemaakt kunnen worden met circa 30m² woonoppervlakte. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde woonwijk "De Veiling"; - Woonoppervlakte 121m²; - Extra woonoppervlakte te realiseren, circa 30m² woonopp extra; - Inhoud circa 500m³; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - Eigen overdekte parkeerplaats; - Oplevering in overleg. Kortom; een bijzondere woning met verrassend veel woonoppervlakte en ruime inhoud, gebouwd in 2013, met een fraaie open ligging aan de rand van de wijk!

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Verwarming

Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerv

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerv

Pand:

0344100000134377

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores